Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 189 967 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 189 967 zł na 10 lat będzie kosztował 1 825 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 588 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 340 846 zł
| Cena: | 1 189 967,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 384,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 340 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 825 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 588 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 070 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 308 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 189 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 070 971 zł | 28% | 10 lat | 1 642 869 zł | 213 455 zł | 1 429 414 zł | 6 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 308 964 zł | 28% | 10 lat | 2 007 951 zł | 260 890 zł | 1 747 061 zł | 8 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 189 967 zł | 18% | 10 lat | 1 877 768 zł | 247 120 zł | 1 630 648 zł | 8 806 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 189 967 zł w kredycie na 856 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 856777.25 zł.
| Kwota kredytu: | 856 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 141 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 512zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 512 zł czyli o 2 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
