Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 900 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 900 159 zł na 10 lat będzie kosztował 18 016 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 667 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 409 414 zł
| Cena: | 11 900 159,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 474 073,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 409 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 016 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 349 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 667 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 100 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 234 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 091 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 710 143 zł | 28% | 10 lat | 16 215 157 zł | 2 114 289 zł | 14 100 867 zł | 66 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 090 175 zł | 28% | 10 lat | 19 818 525 zł | 2 584 131 zł | 17 234 394 zł | 81 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 900 159 zł | 18% | 10 lat | 18 540 448 zł | 2 448 696 zł | 16 091 752 zł | 88 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 900 159 zł w kredycie na 8 568 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 568 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 846 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 414 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 124 zł czyli o 21 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 846 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
