Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 900 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 900 159 zł na 10 lat będzie kosztował 19 302 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 708 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 409 414 zł
| Cena: | 11 900 159,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 474 073,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 409 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 302 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 593 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 708 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 037 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 379 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 515 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 710 143 zł | 4% | 10 lat | 17 371 852 zł | 2 334 062 zł | 15 037 791 zł | 97 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 090 175 zł | 4% | 10 lat | 21 232 264 zł | 2 852 742 zł | 18 379 522 zł | 119 121 zł |
| Większy wkład własny | 11 900 159 zł | 8% | 10 lat | 19 064 055 zł | 2 548 181 zł | 16 515 874 zł | 102 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 900 159 zł w kredycie na 11 424 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 424 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 795 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 219 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 832 zł czyli o 18 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 795 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
