Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 900 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 900 159 zł na 10 lat będzie kosztował 19 064 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 515 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 409 414 zł
| Cena: | 11 900 159,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 474 073,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 409 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 064 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 548 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 515 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 864 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 167 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 708 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 091 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 710 143 zł | 8% | 10 lat | 17 157 649 zł | 2 293 363 zł | 14 864 286 zł | 92 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 090 175 zł | 8% | 10 lat | 20 970 460 zł | 2 802 999 zł | 18 167 461 zł | 112 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 900 159 zł | 4% | 10 lat | 19 302 058 zł | 2 593 402 zł | 16 708 656 zł | 108 291 zł |
| Większy wkład własny | 11 900 159 zł | 18% | 10 lat | 18 540 448 zł | 2 448 696 zł | 16 091 752 zł | 88 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 900 159 zł w kredycie na 10 948 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 948 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 637 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 585 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 547 zł czyli o 19 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 637 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
