Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 900 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 900 159 zł na 10 lat będzie kosztował 18 540 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 091 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 409 414 zł
| Cena: | 11 900 159,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 474 073,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 409 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 540 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 448 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 091 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 482 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 700 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 515 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 667 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 710 143 zł | 18% | 10 lat | 16 686 403 zł | 2 203 826 zł | 14 482 577 zł | 79 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 090 175 zł | 18% | 10 lat | 20 394 493 zł | 2 693 565 zł | 17 700 927 zł | 96 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 900 159 zł | 8% | 10 lat | 19 064 055 zł | 2 548 181 zł | 16 515 874 zł | 102 341 zł |
| Większy wkład własny | 11 900 159 zł | 28% | 10 lat | 18 016 841 zł | 2 349 210 zł | 15 667 631 zł | 73 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 900 159 zł w kredycie na 9 758 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 758 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 242 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 000 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 335 zł czyli o 20 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 242 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
