Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 900 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 900 546 zł na 10 lat będzie kosztował 18 541 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 092 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 410 175 zł
| Cena: | 11 900 545,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 474 251,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 410 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 541 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 448 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 092 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 483 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 701 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 516 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 668 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 710 491 zł | 18% | 10 lat | 16 686 945 zł | 2 203 898 zł | 14 483 047 zł | 79 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 090 600 zł | 18% | 10 lat | 20 395 155 zł | 2 693 653 zł | 17 701 502 zł | 96 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 900 546 zł | 8% | 10 lat | 19 064 674 zł | 2 548 264 zł | 16 516 410 zł | 102 345 zł |
| Większy wkład własny | 11 900 546 zł | 28% | 10 lat | 18 017 426 zł | 2 349 287 zł | 15 668 140 zł | 73 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 900 546 zł w kredycie na 9 758 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 758 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 242 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 000 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 339 zł czyli o 20 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 242 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
