Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 900 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 900 546 zł na 10 lat będzie kosztował 18 017 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 668 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 410 175 zł
| Cena: | 11 900 545,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 474 251,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 410 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 017 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 349 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 668 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 101 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 710 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 234 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 090 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 092 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 710 491 zł | 28% | 10 lat | 16 215 684 zł | 2 114 358 zł | 14 101 326 zł | 66 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 090 600 zł | 28% | 10 lat | 19 819 169 zł | 2 584 215 zł | 17 234 953 zł | 81 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 900 546 zł | 18% | 10 lat | 18 541 050 zł | 2 448 775 zł | 16 092 275 zł | 88 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 900 546 zł w kredycie na 8 568 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 568 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 846 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 415 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 127 zł czyli o 21 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 846 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
