Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 190 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 190 239 zł na 10 lat będzie kosztował 1 825 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 588 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 341 380 zł
| Cena: | 1 190 238,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 509,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 341 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 825 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 588 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 071 215 zł | 28% | 10 lat | 1 643 244 zł | 213 504 zł | 1 429 740 zł | 6 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 309 263 zł | 28% | 10 lat | 2 008 409 zł | 260 949 zł | 1 747 460 zł | 8 117 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 190 239 zł | 18% | 10 lat | 1 878 197 zł | 247 177 zł | 1 631 020 zł | 8 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 190 239 zł w kredycie na 856 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 856972.68 zł.
| Kwota kredytu: | 856 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 141 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 514 zł czyli o 2 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
