Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 190 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 190 239 zł na 10 lat będzie kosztował 1 930 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 673 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 341 380 zł
| Cena: | 1 190 238,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 509,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 341 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 930 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 673 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 840 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 071 215 zł | 8% | 10 lat | 1 737 510 zł | 231 415 zł | 1 506 096 zł | 9 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 309 263 zł | 8% | 10 lat | 2 123 624 zł | 282 840 zł | 1 840 784 zł | 11 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 190 239 zł | 4% | 10 lat | 1 954 372 zł | 261 650 zł | 1 692 722 zł | 10 831 zł |
| Większy wkład własny | 1 190 239 zł | 18% | 10 lat | 1 878 197 zł | 247 177 zł | 1 631 020 zł | 8 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 190 239 zł w kredycie na 1 095 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1095019.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 095 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 458 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 157 zł czyli o 1 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
