Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 190 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 190 358 zł na 10 lat będzie kosztował 1 826 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 588 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 341 614 zł
| Cena: | 1 190 357,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 564,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 341 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 826 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 588 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 429 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 747 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 071 322 zł | 28% | 10 lat | 1 643 408 zł | 213 525 zł | 1 429 883 zł | 6 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 309 393 zł | 28% | 10 lat | 2 008 609 zł | 260 975 zł | 1 747 634 zł | 8 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 190 358 zł | 18% | 10 lat | 1 878 384 zł | 247 202 zł | 1 631 183 zł | 8 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 190 358 zł w kredycie na 857 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 857057.62 zł.
| Kwota kredytu: | 857 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 141 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 515 zł czyli o 2 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
