Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 190 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 190 358 zł na 10 lat będzie kosztował 1 954 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 692 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 341 614 zł
| Cena: | 1 190 357,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 564,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 341 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 954 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 692 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 071 322 zł | 4% | 10 lat | 1 759 110 zł | 235 509 zł | 1 523 602 zł | 9 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 309 393 zł | 4% | 10 lat | 2 150 024 zł | 287 844 zł | 1 862 180 zł | 11 915 zł |
| Większy wkład własny | 1 190 358 zł | 8% | 10 lat | 1 930 760 zł | 257 153 zł | 1 673 607 zł | 10 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 190 358 zł w kredycie na 1 142 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1142743.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 142 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 522 416 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 687 zł czyli o 1 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
