Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 190 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 190 358 zł na 10 lat będzie kosztował 1 878 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 631 183 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 341 614 zł
| Cena: | 1 190 357,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 564,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 341 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 878 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 631 183 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 794 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 071 322 zł | 18% | 10 lat | 1 690 546 zł | 222 481 zł | 1 468 065 zł | 7 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 309 393 zł | 18% | 10 lat | 2 066 223 zł | 271 922 zł | 1 794 301 zł | 9 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 190 358 zł | 8% | 10 lat | 1 930 760 zł | 257 153 zł | 1 673 607 zł | 10 237 zł |
| Większy wkład własny | 1 190 358 zł | 28% | 10 lat | 1 826 009 zł | 237 250 zł | 1 588 758 zł | 7 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 190 358 zł w kredycie na 976 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 976093.68 zł.
| Kwota kredytu: | 976 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 300 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 837 zł czyli o 2 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
