Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 903 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 903 611 zł na 10 lat będzie kosztował 19 069 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 520 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 416 204 zł
| Cena: | 11 903 610,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 475 660,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 416 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 069 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 548 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 520 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 868 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 172 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 093 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 713 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 903 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 096 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 903 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 713 250 zł | 8% | 10 lat | 17 162 626 zł | 2 294 028 zł | 14 868 598 zł | 92 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 093 972 zł | 8% | 10 lat | 20 976 543 zł | 2 803 812 zł | 18 172 731 zł | 112 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 903 611 zł | 4% | 10 lat | 19 307 657 zł | 2 594 154 zł | 16 713 503 zł | 108 323 zł |
| Większy wkład własny | 11 903 611 zł | 18% | 10 lat | 18 545 825 zł | 2 449 406 zł | 16 096 419 zł | 88 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 903 611 zł w kredycie na 10 951 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 951 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 638 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 589 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 582 zł czyli o 19 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 638 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
