Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 903 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 903 611 zł na 10 lat będzie kosztował 18 022 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 672 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 416 204 zł
| Cena: | 11 903 610,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 475 661,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 416 204 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 022 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 349 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 672 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 104 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 239 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 093 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 096 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 903 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 713 250 zł | 28% | 10 lat | 16 219 860 zł | 2 114 903 zł | 14 104 958 zł | 66 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 093 972 zł | 28% | 10 lat | 19 824 274 zł | 2 584 881 zł | 17 239 393 zł | 81 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 903 611 zł | 18% | 10 lat | 18 545 826 zł | 2 449 406 zł | 16 096 420 zł | 88 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 903 611 zł w kredycie na 8 570 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 570 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 847 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 418 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 151 zł czyli o 21 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 847 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
