Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 904 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 904 018 zł na 10 lat będzie kosztował 19 070 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 521 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 417 005 zł
| Cena: | 11 904 017,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 475 848,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 417 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 070 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 549 007 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 521 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 869 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 173 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 094 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 714 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 096 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 713 616 zł | 8% | 10 lat | 17 163 213 zł | 2 294 107 zł | 14 869 106 zł | 92 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 094 420 zł | 8% | 10 lat | 20 977 260 zł | 2 803 908 zł | 18 173 352 zł | 112 612 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 904 018 zł | 4% | 10 lat | 19 308 317 zł | 2 594 243 zł | 16 714 074 zł | 108 327 zł |
| Większy wkład własny | 11 904 018 zł | 18% | 10 lat | 18 546 460 zł | 2 449 490 zł | 16 096 970 zł | 88 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 904 018 zł w kredycie na 10 951 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 951 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 638 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 590 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 586 zł czyli o 19 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 638 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
