Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 904 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 904 018 zł na 10 lat będzie kosztował 18 546 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 096 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 417 005 zł
| Cena: | 11 904 017,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 475 848,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 417 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 546 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 449 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 096 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 487 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 706 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 094 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 521 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 672 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 713 616 zł | 18% | 10 lat | 16 691 814 zł | 2 204 541 zł | 14 487 273 zł | 79 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 094 420 zł | 18% | 10 lat | 20 401 106 zł | 2 694 439 zł | 17 706 667 zł | 96 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 904 018 zł | 8% | 10 lat | 19 070 237 zł | 2 549 007 zł | 16 521 229 zł | 102 375 zł |
| Większy wkład własny | 11 904 018 zł | 28% | 10 lat | 18 022 683 zł | 2 349 972 zł | 15 672 711 zł | 73 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 904 018 zł w kredycie na 9 761 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 761 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 243 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 004 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 370 zł czyli o 20 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 243 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
