Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 904 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 904 018 zł na 10 lat będzie kosztował 19 308 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 714 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 417 005 zł
| Cena: | 11 904 017,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 475 848,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 417 005 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 308 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 594 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 714 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 042 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 713 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 385 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 094 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 521 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 713 616 zł | 4% | 10 lat | 17 377 485 zł | 2 334 818 zł | 15 042 667 zł | 97 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 094 420 zł | 4% | 10 lat | 21 239 149 zł | 2 853 667 zł | 18 385 482 zł | 119 159 zł |
| Większy wkład własny | 11 904 018 zł | 8% | 10 lat | 19 070 237 zł | 2 549 007 zł | 16 521 229 zł | 102 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 904 018 zł w kredycie na 11 427 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 427 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 796 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 224 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 873 zł czyli o 18 546 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 796 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
