Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 190 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 190 455 zł na 10 lat będzie kosztował 1 954 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 693 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 341 804 zł
| Cena: | 1 190 454,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 609,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 341 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 954 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 693 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 673 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 071 409 zł | 4% | 10 lat | 1 759 254 zł | 235 528 zł | 1 523 726 zł | 9 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 309 500 zł | 4% | 10 lat | 2 150 199 zł | 287 867 zł | 1 862 332 zł | 11 916 zł |
| Większy wkład własny | 1 190 455 zł | 8% | 10 lat | 1 930 917 zł | 257 174 zł | 1 673 743 zł | 10 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 190 455 zł w kredycie na 1 142 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1142836.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 142 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 522 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 688 zł czyli o 1 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
