Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 190 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 190 467 zł na 10 lat będzie kosztował 1 930 937 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 673 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 341 828 zł
| Cena: | 1 190 466,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 614,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 341 828 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 930 937 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 673 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 071 420 zł | 8% | 10 lat | 1 737 843 zł | 231 459 zł | 1 506 384 zł | 9 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 309 513 zł | 8% | 10 lat | 2 124 031 zł | 282 894 zł | 1 841 136 zł | 11 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 190 467 zł | 4% | 10 lat | 1 954 746 zł | 261 700 zł | 1 693 046 zł | 10 833 zł |
| Większy wkład własny | 1 190 467 zł | 18% | 10 lat | 1 878 556 zł | 247 224 zł | 1 631 332 zł | 8 809 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 190 467 zł w kredycie na 1 095 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1095229.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 095 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 459 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 159 zł czyli o 1 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
