Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 904 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 904 825 zł na 10 lat będzie kosztował 19 309 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 715 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 418 593 zł
| Cena: | 11 904 825,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 476 219,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 418 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 309 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 594 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 715 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 043 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 386 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 522 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 714 343 zł | 4% | 10 lat | 17 378 664 zł | 2 334 977 zł | 15 043 687 zł | 97 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 095 308 zł | 4% | 10 lat | 21 240 589 zł | 2 853 860 zł | 18 386 729 zł | 119 167 zł |
| Większy wkład własny | 11 904 825 zł | 8% | 10 lat | 19 071 530 zł | 2 549 180 zł | 16 522 350 zł | 102 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 904 825 zł w kredycie na 11 428 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 428 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 797 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 225 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 881 zł czyli o 18 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 797 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
