Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 904 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 904 825 zł na 10 lat będzie kosztował 18 023 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 673 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 418 594 zł
| Cena: | 11 904 825,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 476 219,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 418 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 023 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 350 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 673 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 106 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 241 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 095 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 098 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 714 343 zł | 28% | 10 lat | 16 221 515 zł | 2 115 118 zł | 14 106 397 zł | 66 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 095 308 zł | 28% | 10 lat | 19 826 296 zł | 2 585 145 zł | 17 241 152 zł | 81 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 904 825 zł | 18% | 10 lat | 18 547 718 zł | 2 449 656 zł | 16 098 062 zł | 88 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 904 825 zł w kredycie na 8 571 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 571 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 847 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 419 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 161 zł czyli o 21 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 847 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
