Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 190 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 190 822 zł na 10 lat będzie kosztował 1 879 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 631 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 342 526 zł
| Cena: | 1 190 821,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 777,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 342 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 879 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 631 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 071 739 zł | 18% | 10 lat | 1 691 205 zł | 222 568 zł | 1 468 637 zł | 7 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 309 904 zł | 18% | 10 lat | 2 067 028 zł | 272 028 zł | 1 795 000 zł | 9 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 190 822 zł | 8% | 10 lat | 1 931 512 zł | 257 253 zł | 1 674 259 zł | 10 241 zł |
| Większy wkład własny | 1 190 822 zł | 28% | 10 lat | 1 826 720 zł | 237 343 zł | 1 589 378 zł | 7 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 190 822 zł w kredycie na 976 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 976474.5 zł.
| Kwota kredytu: | 976 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 300 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 841 zł czyli o 2 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
