Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 190 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 190 822 zł na 10 lat będzie kosztował 1 955 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 693 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 342 526 zł
| Cena: | 1 190 821,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 777,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 342 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 955 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 693 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 071 739 zł | 4% | 10 lat | 1 759 796 zł | 235 600 zł | 1 524 196 zł | 9 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 309 904 zł | 4% | 10 lat | 2 150 862 zł | 287 956 zł | 1 862 906 zł | 11 920 zł |
| Większy wkład własny | 1 190 822 zł | 8% | 10 lat | 1 931 512 zł | 257 253 zł | 1 674 259 zł | 10 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 190 822 zł w kredycie na 1 143 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1143189.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 143 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 523 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 692 zł czyli o 1 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
