Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 190 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 190 822 zł na 10 lat będzie kosztował 1 931 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 674 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 342 526 zł
| Cena: | 1 190 821,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 777,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 342 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 931 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 674 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 506 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 071 739 zł | 8% | 10 lat | 1 738 361 zł | 231 528 zł | 1 506 833 zł | 9 217 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 309 904 zł | 8% | 10 lat | 2 124 664 zł | 282 978 zł | 1 841 685 zł | 11 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 190 822 zł | 4% | 10 lat | 1 955 329 zł | 261 778 zł | 1 693 551 zł | 10 836 zł |
| Większy wkład własny | 1 190 822 zł | 18% | 10 lat | 1 879 116 zł | 247 298 zł | 1 631 818 zł | 8 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 190 822 zł w kredycie na 1 095 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1095556.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 095 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 459 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 163 zł czyli o 1 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
