Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 190 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 190 895 zł na 10 lat będzie kosztował 1 826 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 589 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 342 670 zł
| Cena: | 1 190 894,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 811,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 342 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 826 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 589 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 631 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 071 805 zł | 28% | 10 lat | 1 644 149 zł | 213 621 zł | 1 430 528 zł | 6 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 309 984 zł | 28% | 10 lat | 2 009 516 zł | 261 093 zł | 1 748 423 zł | 8 122 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 190 895 zł | 18% | 10 lat | 1 879 232 zł | 247 313 zł | 1 631 919 zł | 8 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 190 895 zł w kredycie na 857 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 857444.59 zł.
| Kwota kredytu: | 857 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 142 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 519 zł czyli o 2 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
