Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 190 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 190 895 zł na 10 lat będzie kosztował 1 879 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 631 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 342 670 zł
| Cena: | 1 190 894,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 811,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 342 670 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 879 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 631 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 071 805 zł | 18% | 10 lat | 1 691 309 zł | 222 582 zł | 1 468 727 zł | 7 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 309 984 zł | 18% | 10 lat | 2 067 155 zł | 272 044 zł | 1 795 110 zł | 9 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 190 895 zł | 8% | 10 lat | 1 931 631 zł | 257 269 zł | 1 674 362 zł | 10 242 zł |
| Większy wkład własny | 1 190 895 zł | 28% | 10 lat | 1 826 832 zł | 237 357 zł | 1 589 475 zł | 7 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 190 895 zł w kredycie na 976 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 976533.61 zł.
| Kwota kredytu: | 976 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 449 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 300 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 842 zł czyli o 2 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 449 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
