Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 190 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 190 956 zł na 10 lat będzie kosztował 1 879 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 632 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 813 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 342 790 zł
| Cena: | 1 190 955,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 839,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 342 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 879 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 632 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 813 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 071 860 zł | 18% | 10 lat | 1 691 395 zł | 222 593 zł | 1 468 802 zł | 7 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 310 051 zł | 18% | 10 lat | 2 067 261 zł | 272 058 zł | 1 795 203 zł | 9 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 190 956 zł | 8% | 10 lat | 1 931 730 zł | 257 282 zł | 1 674 448 zł | 10 242 zł |
| Większy wkład własny | 1 190 956 zł | 28% | 10 lat | 1 826 926 zł | 237 369 zł | 1 589 557 zł | 7 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 190 956 zł w kredycie na 976 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 976583.72 zł.
| Kwota kredytu: | 976 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 301 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 842 zł czyli o 2 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
