Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 190 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 190 956 zł na 10 lat będzie kosztował 1 955 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 693 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 342 790 zł
| Cena: | 1 190 955,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 839,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 342 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 955 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 693 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 190 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 071 860 zł | 4% | 10 lat | 1 759 994 zł | 235 627 zł | 1 524 367 zł | 9 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 310 051 zł | 4% | 10 lat | 2 151 104 zł | 287 989 zł | 1 863 116 zł | 11 921 zł |
| Większy wkład własny | 1 190 956 zł | 8% | 10 lat | 1 931 730 zł | 257 282 zł | 1 674 448 zł | 10 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 190 956 zł w kredycie na 1 143 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1143317.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 143 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 523 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 693 zł czyli o 1 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
