Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 910 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 910 170 zł na 10 lat będzie kosztował 19 318 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 722 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 429 107 zł
| Cena: | 11 910 169,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 478 678,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 429 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 318 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 595 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 722 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 050 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 719 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 394 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 101 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 529 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 910 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 719 153 zł | 4% | 10 lat | 17 386 466 zł | 2 336 025 zł | 15 050 441 zł | 97 544 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 101 187 zł | 4% | 10 lat | 21 250 125 zł | 2 855 142 zł | 18 394 984 zł | 119 221 zł |
| Większy wkład własny | 11 910 170 zł | 8% | 10 lat | 19 080 092 zł | 2 550 325 zł | 16 529 768 zł | 102 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 910 170 zł w kredycie na 11 433 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 433 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 798 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 232 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 938 zł czyli o 18 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 798 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
