Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 191 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 191 020 zł na 10 lat będzie kosztował 1 827 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 589 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 342 917 zł
| Cena: | 1 191 020,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 869,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 342 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 827 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 589 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 430 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 071 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 071 918 zł | 28% | 10 lat | 1 644 323 zł | 213 644 zł | 1 430 679 zł | 6 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 310 122 zł | 28% | 10 lat | 2 009 728 zł | 261 121 zł | 1 748 607 zł | 8 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 191 020 zł | 18% | 10 lat | 1 879 430 zł | 247 339 zł | 1 632 091 zł | 8 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 191 020 zł w kredycie na 857 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 857535.45 zł.
| Kwota kredytu: | 857 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 284 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 142 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 520 zł czyli o 2 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 284 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
