Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 191 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 191 167 zł na 10 lat będzie kosztował 1 955 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 694 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 343 205 zł
| Cena: | 1 191 166,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 936,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 343 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 955 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 694 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 072 050 zł | 4% | 10 lat | 1 760 306 zł | 235 669 zł | 1 524 638 zł | 9 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 310 284 zł | 4% | 10 lat | 2 151 486 zł | 288 040 zł | 1 863 446 zł | 11 924 zł |
| Większy wkład własny | 1 191 167 zł | 8% | 10 lat | 1 932 073 zł | 257 328 zł | 1 674 745 zł | 10 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 191 167 zł w kredycie na 1 143 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1143520.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 143 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 523 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 695 zł czyli o 1 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
