Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 191 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 191 167 zł na 10 lat będzie kosztował 1 932 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 674 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 343 206 zł
| Cena: | 1 191 166,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 936,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 343 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 932 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 674 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 072 050 zł | 8% | 10 lat | 1 738 865 zł | 231 595 zł | 1 507 270 zł | 9 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 310 284 zł | 8% | 10 lat | 2 125 280 zł | 283 061 zł | 1 842 219 zł | 11 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 191 167 zł | 4% | 10 lat | 1 955 896 zł | 261 854 zł | 1 694 042 zł | 10 840 zł |
| Większy wkład własny | 1 191 167 zł | 18% | 10 lat | 1 879 661 zł | 247 370 zł | 1 632 292 zł | 8 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 191 167 zł w kredycie na 1 095 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1095873.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 095 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 459 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 166 zł czyli o 1 922 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
