Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 191 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 191 267 zł na 10 lat będzie kosztował 1 879 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 632 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 343 402 zł
| Cena: | 1 191 266,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 982,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 343 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 879 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 632 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 589 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 072 140 zł | 18% | 10 lat | 1 691 837 zł | 222 651 zł | 1 469 186 zł | 7 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 310 393 zł | 18% | 10 lat | 2 067 801 zł | 272 129 zł | 1 795 671 zł | 9 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 191 267 zł | 8% | 10 lat | 1 932 235 zł | 257 349 zł | 1 674 885 zł | 10 245 zł |
| Większy wkład własny | 1 191 267 zł | 28% | 10 lat | 1 827 403 zł | 237 431 zł | 1 589 972 zł | 7 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 191 267 zł w kredycie na 976 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 976838.72 zł.
| Kwota kredytu: | 976 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 301 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 845 zł czyli o 2 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
