Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 191 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 191 279 zł na 10 lat będzie kosztował 1 956 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 694 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 343 426 zł
| Cena: | 1 191 278,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 547 988,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 343 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 956 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 694 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 524 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 674 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 072 151 zł | 4% | 10 lat | 1 760 472 zł | 235 691 zł | 1 524 781 zł | 9 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 310 407 zł | 4% | 10 lat | 2 151 688 zł | 288 067 zł | 1 863 621 zł | 11 925 zł |
| Większy wkład własny | 1 191 279 zł | 8% | 10 lat | 1 932 254 zł | 257 352 zł | 1 674 902 zł | 10 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 191 279 zł w kredycie na 1 143 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1143627.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 143 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 379 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 523 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 697 zł czyli o 1 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 379 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
