Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 191 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 191 328 zł na 10 lat będzie kosztował 1 932 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 674 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 343 522 zł
| Cena: | 1 191 327,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 010,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 343 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 932 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 674 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 072 195 zł | 8% | 10 lat | 1 739 100 zł | 231 626 zł | 1 507 474 zł | 9 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 310 461 zł | 8% | 10 lat | 2 125 567 zł | 283 099 zł | 1 842 468 zł | 11 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 191 328 zł | 4% | 10 lat | 1 956 160 zł | 261 890 zł | 1 694 271 zł | 10 841 zł |
| Większy wkład własny | 1 191 328 zł | 18% | 10 lat | 1 879 915 zł | 247 403 zł | 1 632 512 zł | 8 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 191 328 zł w kredycie na 1 096 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1096021.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 096 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 460 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 168zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 168 zł czyli o 1 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
