Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 914 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 914 013 zł na 10 lat będzie kosztował 19 324 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 728 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 436 666 zł
| Cena: | 11 914 012,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 480 445,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 436 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 324 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 596 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 728 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 055 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 722 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 400 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 105 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 535 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 914 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 722 611 zł | 4% | 10 lat | 17 392 076 zł | 2 336 779 zł | 15 055 297 zł | 97 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 105 414 zł | 4% | 10 lat | 21 256 982 zł | 2 856 063 zł | 18 400 919 zł | 119 259 zł |
| Większy wkład własny | 11 914 013 zł | 8% | 10 lat | 19 086 248 zł | 2 551 148 zł | 16 535 101 zł | 102 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 914 013 zł w kredycie na 11 437 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 437 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 800 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 237 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 979 zł czyli o 18 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 800 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
