Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 914 013 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 914 013 zł na 10 lat będzie kosztował 18 562 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 110 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 436 666 zł
| Cena: | 11 914 012,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 480 445,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 436 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 562 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 451 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 110 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 499 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 722 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 721 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 105 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 535 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 914 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 685 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 914 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 722 611 zł | 18% | 10 lat | 16 705 829 zł | 2 206 392 zł | 14 499 437 zł | 79 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 105 414 zł | 18% | 10 lat | 20 418 235 zł | 2 696 701 zł | 17 721 534 zł | 96 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 914 013 zł | 8% | 10 lat | 19 086 248 zł | 2 551 148 zł | 16 535 101 zł | 102 461 zł |
| Większy wkład własny | 11 914 013 zł | 28% | 10 lat | 18 037 815 zł | 2 351 945 zł | 15 685 870 zł | 73 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 914 013 zł w kredycie na 9 769 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 769 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 245 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 015 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 461 zł czyli o 20 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 245 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
