Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 191 574 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 191 574 zł na 10 lat będzie kosztował 1 932 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 675 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 344 006 zł
| Cena: | 1 191 573,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 123,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 344 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 932 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 675 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 507 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 072 416 zł | 8% | 10 lat | 1 739 459 zł | 231 674 zł | 1 507 785 zł | 9 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 310 731 zł | 8% | 10 lat | 2 126 006 zł | 283 157 zł | 1 842 848 zł | 11 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 191 574 zł | 4% | 10 lat | 1 956 564 zł | 261 944 zł | 1 694 620 zł | 10 843 zł |
| Większy wkład własny | 1 191 574 zł | 18% | 10 lat | 1 880 303 zł | 247 454 zł | 1 632 849 zł | 8 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 191 574 zł w kredycie na 1 096 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1096248.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 096 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 460 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 171 zł czyli o 1 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
