Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 191 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 191 579 zł na 10 lat będzie kosztował 1 880 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 632 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 818 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 344 016 zł
| Cena: | 1 191 579,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 126,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 344 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 880 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 632 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 818 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 072 421 zł | 18% | 10 lat | 1 692 281 zł | 222 710 zł | 1 469 571 zł | 7 936 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 310 737 zł | 18% | 10 lat | 2 068 343 zł | 272 201 zł | 1 796 142 zł | 9 699 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 191 579 zł | 8% | 10 lat | 1 932 741 zł | 257 417 zł | 1 675 324 zł | 10 248 zł |
| Większy wkład własny | 1 191 579 zł | 28% | 10 lat | 1 827 882 zł | 237 494 zł | 1 590 389 zł | 7 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 191 579 zł w kredycie na 977 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 977095.04 zł.
| Kwota kredytu: | 977 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 301 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 848 zł czyli o 2 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
