Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 191 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 191 634 zł na 10 lat będzie kosztował 1 956 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 694 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 344 124 zł
| Cena: | 1 191 633,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 151,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 344 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 956 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 694 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 072 471 zł | 4% | 10 lat | 1 760 997 zł | 235 761 zł | 1 525 235 zł | 9 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 310 797 zł | 4% | 10 lat | 2 152 329 zł | 288 153 zł | 1 864 177 zł | 11 928 zł |
| Większy wkład własny | 1 191 634 zł | 8% | 10 lat | 1 932 830 zł | 257 429 zł | 1 675 402 zł | 10 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 191 634 zł w kredycie na 1 143 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1143968.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 143 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 524 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 700 zł czyli o 1 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
