Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 191 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 191 695 zł na 10 lat będzie kosztował 1 828 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 590 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 344 245 zł
| Cena: | 1 191 695,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 179,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 344 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 828 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 590 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 072 526 zł | 28% | 10 lat | 1 645 254 zł | 213 765 zł | 1 431 489 zł | 6 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 310 865 zł | 28% | 10 lat | 2 010 866 zł | 261 268 zł | 1 749 598 zł | 8 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 191 695 zł | 18% | 10 lat | 1 880 495 zł | 247 479 zł | 1 633 016 zł | 8 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 191 695 zł w kredycie na 858 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 858021.08 zł.
| Kwota kredytu: | 858 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 143 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 526 zł czyli o 2 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
