Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 191 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 191 695 zł na 10 lat będzie kosztował 1 956 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 694 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 344 245 zł
| Cena: | 1 191 695,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 179,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 344 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 956 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 694 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 072 526 zł | 4% | 10 lat | 1 761 087 zł | 235 773 zł | 1 525 314 zł | 9 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 310 865 zł | 4% | 10 lat | 2 152 440 zł | 288 167 zł | 1 864 272 zł | 11 929 zł |
| Większy wkład własny | 1 191 695 zł | 8% | 10 lat | 1 932 929 zł | 257 442 zł | 1 675 488 zł | 10 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 191 695 zł w kredycie na 1 144 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1144028.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 144 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 524 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 701 zł czyli o 1 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
