Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 917 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 917 564 zł na 10 lat będzie kosztował 18 043 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 690 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 443 652 zł
| Cena: | 11 917 564,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 482 079,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 443 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 043 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 352 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 690 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 121 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 725 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 259 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 109 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 115 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 917 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 725 808 zł | 28% | 10 lat | 16 238 873 zł | 2 117 382 zł | 14 121 491 zł | 66 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 109 320 zł | 28% | 10 lat | 19 847 511 zł | 2 587 911 zł | 17 259 600 zł | 81 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 917 564 zł | 18% | 10 lat | 18 567 565 zł | 2 452 277 zł | 16 115 288 zł | 88 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 917 564 zł w kredycie na 8 580 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 580 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 850 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 431 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 263 zł czyli o 21 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 850 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
