Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 917 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 917 564 zł na 10 lat będzie kosztował 19 330 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 733 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 443 653 zł
| Cena: | 11 917 564,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 482 079,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 443 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 330 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 597 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 733 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 059 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 725 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 406 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 109 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 540 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 917 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 725 808 zł | 4% | 10 lat | 17 397 260 zł | 2 337 475 zł | 15 059 785 zł | 97 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 109 321 zł | 4% | 10 lat | 21 263 318 zł | 2 856 914 zł | 18 406 404 zł | 119 295 zł |
| Większy wkład własny | 11 917 564 zł | 8% | 10 lat | 19 091 938 zł | 2 551 908 zł | 16 540 030 zł | 102 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 917 564 zł w kredycie na 11 440 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 440 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 801 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 242 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 017 zł czyli o 18 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 801 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
