Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 917 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 917 564 zł na 10 lat będzie kosztował 18 567 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 115 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 443 653 zł
| Cena: | 11 917 564,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 482 079,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 443 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 567 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 452 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 115 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 503 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 725 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 726 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 109 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 540 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 917 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 690 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 917 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 725 808 zł | 18% | 10 lat | 16 710 809 zł | 2 207 049 zł | 14 503 759 zł | 79 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 109 321 zł | 18% | 10 lat | 20 424 322 zł | 2 697 505 zł | 17 726 817 zł | 97 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 917 564 zł | 8% | 10 lat | 19 091 938 zł | 2 551 908 zł | 16 540 030 zł | 102 491 zł |
| Większy wkład własny | 11 917 564 zł | 28% | 10 lat | 18 043 192 zł | 2 352 646 zł | 15 690 546 zł | 73 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 917 564 zł w kredycie na 9 772 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 772 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 246 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 019 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 494 zł czyli o 20 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 246 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
