Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 917 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 917 564 zł na 10 lat będzie kosztował 19 091 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 540 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 443 653 zł
| Cena: | 11 917 564,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 482 079,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 443 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 091 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 551 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 540 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 886 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 725 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 194 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 109 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 733 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 917 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 115 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 917 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 725 808 zł | 8% | 10 lat | 17 182 744 zł | 2 296 717 zł | 14 886 027 zł | 92 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 109 321 zł | 8% | 10 lat | 21 001 132 zł | 2 807 099 zł | 18 194 033 zł | 112 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 917 564 zł | 4% | 10 lat | 19 330 289 zł | 2 597 195 zł | 16 733 094 zł | 108 450 zł |
| Większy wkład własny | 11 917 564 zł | 18% | 10 lat | 18 567 565 zł | 2 452 277 zł | 16 115 288 zł | 88 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 917 564 zł w kredycie na 10 964 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 964 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 642 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 606 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 725 zł czyli o 19 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 642 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
