Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 191 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 191 785 zł na 10 lat będzie kosztował 1 828 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 590 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 344 421 zł
| Cena: | 1 191 784,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 221,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 344 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 828 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 590 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 431 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 072 606 zł | 28% | 10 lat | 1 645 378 zł | 213 781 zł | 1 431 597 zł | 6 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 310 963 zł | 28% | 10 lat | 2 011 018 zł | 261 288 zł | 1 749 730 zł | 8 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 191 785 zł | 18% | 10 lat | 1 880 636 zł | 247 498 zł | 1 633 139 zł | 8 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 191 785 zł w kredycie na 858 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 858085.85 zł.
| Kwota kredytu: | 858 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 285 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 143 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 527 zł czyli o 2 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 285 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
