Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 191 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 191 785 zł na 10 lat będzie kosztował 1 956 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 694 921 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 344 421 zł
| Cena: | 1 191 784,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 221,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 344 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 956 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 694 921 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 072 606 zł | 4% | 10 lat | 1 761 220 zł | 235 791 zł | 1 525 429 zł | 9 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 310 963 zł | 4% | 10 lat | 2 152 602 zł | 288 189 zł | 1 864 413 zł | 11 930 zł |
| Większy wkład własny | 1 191 785 zł | 8% | 10 lat | 1 933 075 zł | 257 461 zł | 1 675 614 zł | 10 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 191 785 zł w kredycie na 1 144 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1144113.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 144 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 524 241 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 702 zł czyli o 1 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
