Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 191 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 191 829 zł na 10 lat będzie kosztował 1 956 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 694 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 344 509 zł
| Cena: | 1 191 829,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 241,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 344 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 956 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 262 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 694 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 072 646 zł | 4% | 10 lat | 1 761 285 zł | 235 800 zł | 1 525 486 zł | 9 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 311 012 zł | 4% | 10 lat | 2 152 682 zł | 288 200 zł | 1 864 482 zł | 11 930 zł |
| Większy wkład własny | 1 191 829 zł | 8% | 10 lat | 1 933 147 zł | 257 471 zł | 1 675 676 zł | 10 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 191 829 zł w kredycie na 1 144 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1144156.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 144 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 524 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 702 zł czyli o 1 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
