Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 191 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 191 829 zł na 10 lat będzie kosztował 1 880 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 633 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 344 509 zł
| Cena: | 1 191 829,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 548 241,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 344 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 880 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 633 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 072 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 675 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 590 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 191 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 072 646 zł | 18% | 10 lat | 1 692 636 zł | 222 756 zł | 1 469 880 zł | 7 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 311 012 zł | 18% | 10 lat | 2 068 777 zł | 272 258 zł | 1 796 520 zł | 9 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 191 829 zł | 8% | 10 lat | 1 933 147 zł | 257 471 zł | 1 675 676 zł | 10 250 zł |
| Większy wkład własny | 1 191 829 zł | 28% | 10 lat | 1 828 266 zł | 237 544 zł | 1 590 723 zł | 7 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 191 829 zł w kredycie na 977 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 977300.41 zł.
| Kwota kredytu: | 977 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 302 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 850 zł czyli o 2 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
